334 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

334 900 $

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334 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

334 900 $

Prochaine visite libre

3406 Rue Delson, Fabreville (Laval), H7P 1X5

Occ. rapide/vendeurs motivés! Quartier familial & central de Fabreville Est! Décor tendance, magnifique fenestration, sublime façade! Cour *WOW* avec piscine creusée 2012 + chute d'eau (vous ferez des jaloux!) Mini garage chauffée. Demi-sous-sol avec grande luminosité. Un bijou, faites-vite!!Info sans frais (msg enregistré) 1-800-495-0326 #2032

  • Superficie du terrain : 5 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24'5"

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage séparée : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Secteur tranquille très en demande* Voici une magnifique maison alliant habilement confort et fonctionnalité. Elle offre tous les éléments convoités des familles modernes: 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, pièces communes à aire ouverte et très lumineuses, superbe terrain aménagé avec piscine époustouflante et grande terrasse... Le tout à quelques minutes de toutes les commodités, et des autoroutes principales!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine au look intemporel avec îlot, à aire ouverte sur l'espace commun de grandeur appréciable où vous pourrez aménager votre salle à manger et coin détente. On retrouve aussi sur ce niveau la chambre des maîtres qui comporte une grande garde-robe double avec portes miroirs. L'autre chambre de l'étage, plus petites mais tout de même très confortable sera parfaite pour vos jeunes enfants, alors que la troisième chambre, localisée dans le demi-sous-sol, fera le bonheur des plus grands!

Et attendez de voir cet impressionnant demi-sous-sol ! Il est effectivement construit très haut par rapport au sol, et offre ainsi de remarquables fenêtres de dimensions hors du commun... On se croirait presque au RDC! Une immense salle familiale (aménagée en cinéma maison) vole la vedette. Décor industriel avec un coin chaleureux comprenant un poêle au bois. L'espace est si vaste que vous pourriez le diviser pour créer un bureau ou une petite chambre supplémentaire. Une salle de lavage complète ce niveau et pourrait facilement être transformée en salle de bains.

** Une cour de rêve! ** Magnifique terrain de 5200 pieds carrés avec une cour spectaculaire au paysagement professionnel, agrémentée d'une piscine creusée avec système au sel, et d'un ''mini garage chauffé'' très élégant(Portes doubles vous permettront d'y entreposer moto, vtt etc.)

Grande allée de stationnement permettant d'accueillir 4 voitures ou d'y garer un bateau ou un motorisé.

Tout simplement sublime! Ne passez pas à côté de ce bijou!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24'5"

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage séparée : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 104'6" Irrégulières

5 287,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

système au sel! avec cascade d'eau! , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'5" Céramique Palier distinct / Porte double
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'5" irr. Parqueterie + coin détente
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Parqueterie Garde-robe double!
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7" irr. Céramique Mur d'armoires rangement
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 18'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 11'3" Céramique Possibilité salle de bains
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Istallation et filage pour système d'alarme , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, fixtures, piscine et ses accessoires.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3406 Rue Delson, Fabreville (Laval), H7P 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 20.7%
  • 20.3%
  • 17.3%
  • 11.5%
  • 45.1%
  • 16.3%
  • 0.4%
  • 38.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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