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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

4035 Rue Orphée, Fabreville (Laval), H7R 6C2

Maison familiale parfaite! Située dans un quartier recherché sur une rue sans issue, ce magnifique cottage offre 3 grandes chambres à l'étage, de belles pièces communes à aire ouvertes, salon avec foyer au gaz, garage intégré et une superbe cour aménagée. Piscine/spa inclus! Près de tout! Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2028

  • Superficie du terrain : 3 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1996
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'1"

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison moderne de style « Cottage » vous séduira d'entrée de jeu par sa localisation exceptionnelle, dans un secteur familial recherché de Fabreville, près des autoroutes et de tous les services. Elle offre tous les éléments convoités des familles modernes : Pièces communes vastes, lumineuses et bien configurées /3 grandes chambres sur le même niveau/Garage intégré/cour clôturée/piscine et spa... Le tout dans un superbe décor alliant éléments chics, modernes et intemporels!

Un hall d'entrée de bonne dimension vous accueille d'abord dans la propriété et vous offre beaucoup rangement avec sa penderie double.

Au salon domine un majestueux foyer au propane habillé de pierres pâles au look très tendance, apportant chaleur et glamour à cet espace commun. De minutieux détails ajoutent également beaucoup de raffinement au décor, tels que caissons muraux, O'gee, luminaires encastrés etc. La visite se poursuit à la salle à manger et à la cuisine, deux pièces attenantes à aire ouverte qui vous permettront de recevoir vos invités de façon très conviviale. L'espace permet de loger aisément une table à manger pour 6 à 8 personnes. La cuisine est grande et fonctionnelle, en plus d'offrir beaucoup de rangement et de généreux espaces de travail. Elle comporte également un îlot séparateur très pratique avec un comptoir- lunch pour les repas rapides. Une salle d'eau avec laveuse/sécheuse complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous découvrirez 3 belles chambres à coucher spacieuses, dont la chaleureuse chambre des maîtres qui comprend une garde-robe double. Elles se partagent une salle de bains dotée d'un bain podium, d'une douche séparée et d'un mobilier/vanité offrant tout le rangement nécessaire.

Vous terminerez votre visite au sous-sol, où se trouvent une salle familiale ainsi qu'un bureau qui pourrait également servir de salle de jeux pour les petits.

Venez visiter et découvrir cette splendide propriété, idéale pour vous et vos enfants!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'1"

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 95'2"

3 042,96 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'1" Céramique Fermé + Penderie double
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'9" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Plancher flottant Installation Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10'1" irr. Plancher flottant Bain podium/douche séparée
Bureau Sous-sol 1 7'3" X 9'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 7'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 3' Bois plafond de 5 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale 2017 , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe Centrale, Piscine hors terre et ses accessoires, Spa et ses accessoires, 2 Abris Tempo, Cabanon, Système d'alarme, Fixtures,Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Établi dans le garage, évier industriel du garage.

Luminaires et lustres des chambres des enfants, pôles stores rideaux de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.4%
  • 12.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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