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349 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

349 900 $

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349 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

349 900 $

Prochaine visite libre

1052 11e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4M9

PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE! Sur une rue tranquille(cul-de-sac), sans voisin arrière, à pied de l'école et des parcs. Clé en main, bien entretenue elle offre 3 chambres, foyer au gaz, cour avec piscine creusée et terrasse. Facile d'accès aux grands axes routiers et près de tout. OCC. RAPIDE! Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2033

  • Superficie du terrain: 3 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici la maison familiale parfaite!

Situé dans un quartier recherché (sur une rue sans issue) de Fabreville, ce cottage moderne de 3 chambres à coucher est localisé tout près des berges de la rivière des Mille-Îles sans être dans une zone inondable ...il y a même à quelques pas une jolie petite plage où vous pourrez profiter du soleil au bord de l'eau! Ou profitez de votre superbe cour arrière avec piscine creusée adossée à un boisé!

À l'intérieur, la demeure offre de belles pièces communes lumineuses à aire ouvertes. Le grand salon avec foyer s'ouvre sur une spacieuse salle à manger qui vous permettra d'y installer aisément une table de 6 ou 8 personnes. Subtilement séparée par un îlot avec évier, la cuisine avec ses nombreuses armoires vous donnera amplement de rangement et une belle surface de travail. Une salle d'eau bien pratique complète ce niveau incluant espace pour le lavage. Les planchers de la propriété ont été sablées récemment.

À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres à coucher, dont la chambre des maîtres comprenant un walk-in et un petit espace pouvant devenir un coin lecture ou un bureau. Également, une salle de bain complète est aménagée sur ce niveau avec bain podium et douche séparée.

En plus d'être abordable pour ce secteur prisé, vous aimerez savoir qu'elle se trouve à quelques minutes de l'A-13 et d'un terrain de golf, et à quelques pas de l'école de quartier.

DIRECTIVES POUR LES VISITES à la demande du vendeur:
- Les visites s'effectueront avec un maximum de (2) clients accompagnés de leur courtier;
- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;
- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 100'

3 450,91 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 7'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8' Céramique Espace laveuse/sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 5'8" X 6' irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 24' X 12' irr. Bois Walk in 8x6
Chambre 2e niveau 10' X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, piscine et accessoires, cabanon, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1052 11e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 26.7%
  • 20.6%
  • 14.8%
  • 11.7%
  • 76.9%
  • 8.7%
  • 5.2%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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