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650 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

650 000 $

Prochaine visite libre

2300 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1

GRANDE FAMILLE!Magnifique maison au cachet intemporel.Elle offre de vastes pièces,5 CAC dont 4 au même niveau,2 SDB,foyer au gaz, plafonds mansardés et beaucoup de cachet!Cour intime,aucun voisin arrière,localisée dans un rond-point.Terrain près de 13000 PC.Secteur paisible/proximité de tout.Info sans frais(message enregistré)1-800-495-0326 #2016

  • Superficie du terrain: 12 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 27'90" Irrégulières

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Fait en 2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , et une 2e salle de bain

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété de Champfleury est localisée dans un secteur tranquille et recherché. Quartier familial sécuritaire, tout ce dont vous souhaitez pour votre famille

De plus, elle est située dans un rond-point, n'a pas de voisin arrière et sa cour est bordée par de grandes haies et des arbres matures afin de vous offrir le calme et l'intimité tant convoités. Attenant, il y a 2 grands boisés dans lesquels vous pourrez prendre de belles longues marches.

Avec son style « canadienne », elle ne laisse personne indifférent.

Au rez-de-chaussée, les grands espaces communs se côtoient dans une aire ouverte, très lumineuse et chaleureuse. Un magnifique foyer vient réchauffer l'ambiance au salon en plus d'apporter une touche de prestance. La cuisine offre de nombreuses armoires ainsi qu'un pratique comptoir-lunch complètement ouvert sur la salle familiale du rez-de-chaussée.

À l'étage, elle vous offre quatre chambres à coucher, toutes de belles dimensions et une salle de bain. Parmi celles-ci, deux dispose d'un walk-in et la chambre principale est attenante à la salle de bain.

Un sous-sol complètement aménagé, avec une cinquième chambre à coucher, faisant le bonheur de tout adolescent ainsi qu'une immense salle familiale.

Mais que dire de sa cour! Avec plus de 12 800 pieds carrés de terrain, ses 2 boisées, sa terrasse ... vous n'aurez qu'une envie, profiter de votre extérieur, seul, en famille ou entre amis, entouré de tout cet espace vert qu'elle vous procure, vous ne saurez-vous en lasser!

LES PETITS PLUS :

- Garages (3 voitures)
- Grand stationnement (6 voitures),
- Toiture faite en 2019
- Allée asphaltée 2019
- Emplacement pour stationner un motorisé ou un bateau
- Cour intime bordée de haies.

Champfleury met à votre disposition de beaux parcs, des terrains de tennis, des terrains de volley-ball et bien plus.

Proximité des écoles, du transport en commun, train de banlieue et de tous les services essentiels. Accès facile aux grands axes routiers.

Coup de coeur assuré!

Directives pour les visites à la demande du vendeur:

- Les visites s'effectueront avec un maximum de (2) clients accompagnés de leur courtier;
- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;
- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite(désinfectant sur place).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 27'90" Irrégulières

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Fait en 2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , et une 2e salle de bain

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 161'5" Irrégulières

12 862,87 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Fait en 2019

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'5" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'10" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique Salle de lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'10" Céramique Garage
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' irr. Tapis Walk in 4.8 X 5.6
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 4'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 14'3" X 9'2" Couvre-sols souples Walk in 4.8 X 5.6
Chambre 2e niveau 13'8" X 14' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 13'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 25'8" X 14'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer au gaz, 3 ouvre portes de garage électriques, thermopompe murale, système d'alarme.

Luminaires dans la salle à manger et de la cage d'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
2300 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.1%
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 40.3%
  • 88.7%
  • 11.2%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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