Opportunité d'investissement d'envergure dans un secteur à très forte demande.
Ensemble immobilier homogène de 10 triplex modernes construits en 2017, totalisant 30 logements résidentiels, situé à quelques pas des Premium Outlets de Mirabel, au coeur d'un secteur en pleine croissance économique et résidentielle.

L'immeuble affiche une performance locative remarquable avec 100 % d'occupation, un taux d'inoccupation de 0 % et aucune mauvaise créance à ce jour. Les logements, spacieux et bien entretenus, attirent une clientèle stable et fiable, assurant des revenus prévisibles et sécurisés.

Chaque triplex est composé de trois unités 4 ½, dont deux logements sur deux niveaux, offrant une configuration très recherchée. Le rez-de-chaussée comprend les aires de vie principales (salon, salle à manger, cuisine) ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Cette typologie favorise la rétention des locataires et limite la rotation.

La consolidation en un seul cadastre positionne désormais l'actif comme un ensemble immobilier structuré, facilitant la gestion centralisée, la lecture financière et les stratégies de financement à moyen et long terme. L'ensemble présente également un potentiel d'optimisation des revenus, offrant une création de valeur progressive.

La qualité de la construction, la stabilité locative et l'emplacement stratégique font de cette propriété un actif institutionnel durable, idéal pour un investisseur recherchant sécurité, performance et croissance.
Possibilité d'acquérir la société Immeuble 11150 inc., permettant de réaliser une économie substantielle sur les droits de mutation, un avantage financier majeur.