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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

6996 Av. Léon-Trépanier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2P4

OCCASION EN OR$! VASTE PROPRIÉTÉ DE 6 CHAMBRES/ GARAGE DOUBLE/ PLAFONDS 9' AU RDC! *LOCALISATION EXCEPTIONNELLE* Secteur recherché Bois de Saraguay, réputé pour sa nature environnante. Rue tranquille! À proximité de plusieurs services/écoles/centres loisir de très grandes qualités. Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2041

  • Superficie du terrain: 4 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIRVANA POPOVIC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36'

1980

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une belle maison de construction supérieure, bien entretenue et solide, à laquelle vous pourrez simplement redonner au décor toute sa splendeur en modernisant quelques aspects : Possibilités infinies, laissez libre court à votre inspiration et créez votre intérieur de rêve!

Plafonds de 9 pieds au RDC et possibilité de faire une grande aire ouverte avec les pièces principales! Belle lumière naturelle partout dans la propriété! Vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée, et 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Grand salon et cuisine de bonne dimension. COUR ARRIÈRE D'UNE BELLE GRANDEUR que vous pourrez aménager selon vos envies : Une piscine pour les enfants? Un spa pour les grands? Un potager privé? Tout le potentiel y est!

ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT:
Splendide rue peu passante avec beaucoup d'arbres matures. Quartier tranquille et axé sur le plein air. Vélo, jogging, randonnée pédestre... Vous apprécierez le répit bien mérité qu'offre ce magnifique petit secteur entouré de Parc. Si vous ne connaissez pas bien ce secteur, une petite promenade suffira pour vous faire tomber en amour avec ce quartier dont la réputation n'est plus à faire!

À PROXIMITÉ:
- À quelques minutes de la prestigieuse école privée Sainte-Marcelline
- Parc-nature du Bois-de-Saraguay (randonnée pédestre et observation des oiseaux)
- Parc-nature du Bois-de-Liesse (Pêche, randonnée, activités pour enfants, camp de jour)
- Accès rapide à l'autoroute 13
- Hôpital Sacré-Coeur
- Transports en communs et tous les services!
LES PLUS
- Toiture 2019
- 4 places de stationnement : Garage double + 2 espaces de stationnements
- Cour clôturée
- Briques et pierres extérieures de grande qualité
- Foyer au bois, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique

Les Conditions de visites sont:
- Le respect d'une distance de deux (2) mètres au minimum entre les personnes;
- Aucun contact direct (poignée de main, accolade, etc.)
- Les masques et/ou les visières sont obligatoires pour tous les
visiteurs;
- Toutes les visites devront être effectuées avec un maximum d'un
(1) client accompagné de son courtier, sauf dans le cas d'un
couple résidant à la même adresse;
- Tous les visiteurs devront se nettoyer les mains avant d'entrer
dans la propriété et garder les mains dans les poches pendant
la visite des lieux (ne rien toucher);
- Les visiteurs devront remplir et fournir le formulaire de
déclaration du Coronavirus avant la visite par courriel (toutes
personnes pourront se voir refuser l'accès à la discrétion du
vendeur);
- Aucun enfant sur les lieux (vidéoconférence possible)
- Les visites d'acheteurs sont non recommandées pour les
personnes âgées de plus de 70 ans, atteintes de maladies
chroniques et ayant un système immunitaire affaibli.
- La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite
par le courtier immobilier présent (poignées de porte, sonnette
d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36'

1980

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'80" X 89'30"

4 805 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'11" Parqueterie
Corridor 1er niveau/RDC 18'6" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 11'4" Céramique avec coin repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13'7" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'2" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 9'3" Parqueterie pas de fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 26'3" Céramique avec bar
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5'7" Céramique sortie accès à la cour
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'2" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'2" X 5'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, ouvre-porte garage électrique et aspirateur central et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
6996 Av. Léon-Trépanier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 19.3%
  • 9.8%
  • 15.7%
  • 35.3%
  • 25.4%
  • 26.2%
  • 0.3%
  • 47.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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