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Vendu

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

Vendu

Prochaine visite libre

2030 - 2034 Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1W8

* TRIPLEX AU CHARME D'ÉPOQUE * Coup de coeur assuré! Plex haut de gamme avec cour intérieure dans le Sud-Ouest, offrant 3 grands 5½ bien entretenus. Investisseur, propriétaire occupant venez découvrir ce secteur dont tout le monde parle! Boutiques, pubs, cafés, bistro, parc et plage en font un quartier convoité des jeunes professionnels.

  • Superficie du terrain: 1 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1900
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOLIANE LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 59'3" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez de vous installer dans l'un des quartiers les plus convoités et « trendy » de Montréal, où nature et vie urbaine s'harmonisent à la perfection? De pouvoir débuter vos journées avec une petite séance de surf de rivière, de kayak ou SUP board? Voici l'occasion rêvée! Investisseur ou encore propriétaire occupant, vous avez ici l'opportunité d'acquérir un triplex central appartenant au plus beau patrimoine de Montréal... de plus, vous pourrez profiter de revenus locatifs TRÈS intéressants: revenu projeté de 45 000$/année selon les comparables du quartier!


INTÉRIEUR: NOBLE ET ÉLÉGANT, AYANT CONSERVÉ SON CACHET HISTORIQUE

Pour ce qui est de l'intérieur, les photos parlent d'elles-mêmes! Le cachet d'origine fut dûment conservé et entretenu, offrant des logements empreints de romantisme d'époque avec ses boiseries, rosaces, planchers de bois franc posés en chevrons et murs partiels de brique. Les 3 logements sont vastes et bien divisés. Deux logements seront libres à l'acheteur.


LOCALISATION

Cette bâtisse architecturale revêtue de pierres traditionnelles de Montréal est érigée sur la rue Wellington, à distance de marche d'absolument tous les services. Situé en plein coeur de l'arrondissement Sud-Ouest, ce secteur connait actuellement l'émergence d'une nouvelle génération de commerces locaux raffinés offrant une revitalisation très prisée des jeunes familles urbaines et nouveaux professionnels du centre-ville.

À proximité, vous trouverez:
- Station de métro Charlevoix
- Arrêts d'autobus
- Stations BIXI
- Parc du Canal Lachine
- Plage/parc de Verdun (SUP board, kayak, et même SURF de rivière!) ;
- ÉTS (École de technologie supérieure);
- Plusieurs parcs municipaux;
- Marché Atwater;
- Gare Centrale;
- Épiceries, quincailleries, pharmacies;
- Bars, restaurants et commerces locaux faisant la réputation grandissante de ce secteur

Visites autorisées sous certaines conditions, contactez-nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 59'3" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 67' Irrégulières

1 574,76 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 3'5" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'2" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" irr. Bois Walk-in 7.5 X 6.4
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'8" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'6" X 8' irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 10'5" irr. Bois ou 3e chambres
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'1" X 11'5" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 8'10" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'5" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 7'5" irr. Bois
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 7'7" X 7'2" irr. Bois Bureau
3 (app.) Salon 3e niveau 15'7" X 11'5" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'1" X 9'8" irr. Céramique
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'5" X 6'7" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 17'10" X 10'7" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 14'6" X 13'4" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'7" X 10'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes de cuisine et luminaires des 3 logements.

Effets personnels des locataire et tous les électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2030 - 2034 Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.1%
  • 9.5%
  • 13.8%
  • 27.5%
  • 0.4%
  • 21.0%
  • 19.9%
  • 51.7%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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