NOUVEAUTÉ À ANGUS -- Unité de coin au rez-de-chaussée!
Découvrez ce magnifique condo contemporain (2018), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur du très prisé quartier Shop Angus. Offrant luminosité, confort et accessibilité, cette unité est idéale pour les familles, les professionnels, les investisseurs et les retraités à la recherche d'un espace de vie clé en main dans un environnement sécuritaire et convivial.

Caractéristiques de l'unité :
Unité de coin au rez-de-chaussée, avec une fenestration abondante assurant une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée.

Concept à aire ouverte : grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger.

Trois chambres fermées, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Deux salles de bain complètes, avec douche indépendante dans la principale.

Terrasse privée avec accès direct à la cour -- parfaite pour relaxer, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Planchers de bois, finitions haut de gamme et insonorisation de qualité supérieure.

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

Confort moderne : climatisation murale, échangeur d'air.

Accessibilité optimisée : situé au rez-de-chaussée, avec une entrée sans marche -- parfait pour les personnes à mobilité réduite ou les aînés souhaitant éviter les escaliers.

Gestion exemplaire de la copropriété, conforme aux lois 16 et 141, assurant une administration rigoureuse et un immeuble bien entretenu.

Un milieu de vie sécuritaire et familial :
Quartier paisible, familial et très sécuritaire, idéal pour les enfants et les retraités.

Sentiers piétonniers extérieurs reliant les immeubles entre eux, facilitant les déplacements et assurant la sécurité de tous.

Un cadre parfait pour une vie active, tranquille et communautaire.

Un emplacement stratégique -- Tout à portée de main :
À un coin de rue des Shops Angus : restaurants, cafés, boulangeries, SAQ, épiceries fines, et plus encore!

À deux pas des parcs Jean-Duceppe et du Pélican, avec jeux d'eau, terrains de sport, zones de détente et événements saisonniers.

Commodités accessibles à pied : Provigo, Métro, CLSC Rachel, pharmacies, écoles.

Excellente connectivité : métro Préfontaine et Joliette, lignes d'autobus, Bixi, Communauto et pistes cyclables menant au Mont-Royal et au centre-ville.

Écoles à proximité : école primaire Saint-Émile, Collège Ville-Marie, Collège Maisonneuve.

Une unité polyvalente, accessible et lumineuse, dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder!