SUPERBE JUMELÉ AVEC GARAGE | 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE | POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE/SDB AU SOUS-SOL | RUE SANS ISSUE | AUCUN VOISIN À L'AVANT | COUR PRIVÉE AVEC SPA | ÉCOLE AU COIN | ARRÊT D'AUTOBUS EXO À 10 M.

Située dans le projet recherché Faubourg Saint-Philippe, cette superbe maison jumelée avec garage intégré construite en 2012 par le réputé Le Groupe Maison Candiac offre un style champêtre moderne et une qualité de construction reconnue.

Implantée sur une rue sans issue paisible, la propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles. L'école primaire est située au coin de la rue, un avantage rare et très recherché.

L'arrêt d'autobus EXO situé directement en face de la propriété (environ 10 m) permettant de rejoindre facilement le terminus de Candiac ou le Réseau express métropolitain à Brossard via les lignes 134 et 457.

Le projet Faubourg Saint-Philippe est un quartier familial harmonieux de 54 unités situé près des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs services.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé pratique et fonctionnel. La luminosité est remarquable grâce aux grandes fenêtres présentes dans les pièces.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine avec grand îlot central amovible, beaucoup de rangement et armoires de cuisine pleine hauteur jusqu'au plafond, un extra de la maison modèle et une porte-patio mène directement à la cour arrière. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir et attenante au grand salon lumineux. Une salle d'eau avec accès à une salle de lavage indépendante complète le niveau.

La cour arrière est aménagée avec terrain clôturé et gazonné, grande terrasse et spa privé.

La propriété se distingue aussi par son balcon avant couvert qui longe la façade et le côté de la maison, ajoutant charme et espace extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est très spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'un accès à la salle de bain attenante. Les deux autres chambres, situées à l'arrière, offrent de grandes fenêtres et des garde-robes.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente avec possibilité d'y aménager facilement une quatrième chambre ou une salle de bain puisque les installations y sont déjà prévues.

Autres caractéristiques appréciées : escalier en bois, garage intégré, espaces de rangement, système central de chauffage et climatisation, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme (filage)

La localisation est idéale : à moins de 10 min. de Costco Wholesale, Walmart et IGA, et environ 15 min. du Quartier DIX30

La ville de Saint-Philippe offre plusieurs services de proximité : Uniprix, bibliothèque, église, garages, crémerie, restaurants, dépanneur, CPE, maison des jeunes, centre communautaire et le Parc Laframboise.

Une propriété clé en main offrant emplacement stratégique, qualité de construction et configuration recherchée.