749 900 $
Triplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
749 900 $
749 900 $
Triplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
749 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3147B Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
Rare sur le marché ! Triplex exceptionnel avec d'excellent revenus optimisés dès juillet 2025. Opportunité à saisir ! Ce triplex rare sur le marché offre un excellent potentiel d'investissement avec des revenus potentiels de 50 400 $ dès le 1er juillet 2025. Composé de trois logements 4 ½, cet immeuble bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Son fort attrait locatif assure un rendement optimal pour les investisseurs. Une telle occasion ne se présente pas souvent ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
28' X 39'5" Irrégulières
2007
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Opportunité rare sur le marché ! Ce triplex exceptionnel, composé de trois logements 4 ½, offre un excellent rendement locatif avec des revenus annuels potentiels de 50 400 $ dès juillet 2025.
Emplacement stratégique
-Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. --Le secteur bénéficie d'un taux d'inoccupation pratiquement nul selon les donnés de la SCHL, assurant une forte demande locative et une stabilité des revenus.
Investissement rentable et sécurisé
-Revenus potentiels de plus de 50 000 $ dès juillet 2025
-Trois unités 4 ½ bien entretenues, offrant un excellent confort aux locataires
Caractéristiques du triplex
-Trois logements 4 ½ spacieux et fonctionnels
-Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
-Excellents revenus stables
Une occasion en or pour les investisseurs ! Profitez d'un immeuble rare sur le marché, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Particularités du bâtiment
28' X 39'5" Irrégulières
2007
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
27.3%
-
23.7%
-
16.8%
-
14.9%
-
60.9%
-
16.3%
-
3.2%
-
19.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-FRANCOIS PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-831-7841
- Téléc.: 450-951-3991
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS PERREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
