637 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
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412 - 412A Ch. de l'Achigan S., Sainte-Sophie, J5J 1A9
Belle propriété avec logement au sous-sol et garage détaché, située sur un magnifique terrain bordé par une rivière et sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des pièces lumineuses et conviviales ainsi que des chambres de belles dimensions. Au sous-sol, on retrouve une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement servir de petit bureau. Le logement, un grand 3 ½, propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, une aire de vie spacieuse et une grande chambre à coucher. Une propriété offrant espace, tranquillité et polyvalence!
-
Superficie du terrain:
38 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
31'6" X 28'7" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
- 20 minutes de l'autoroute 15, 25 et 640
- À proximité des épiceries, pharmacie et autres services.
- À proximité de plusieurs écoles primaires.
- Près de plusieurs parcs et espaces verts, dont le Parc Sophie-Masson, avec installations familiales et sportives
- Restaurants, dépanneurs, stations-service et commerces de proximité sur la route 158
- Accès à la route 158, qui facilite les déplacements vers Saint-Jérôme et les municipalités environnantes.
Secteur intéressant pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible et rural tout en demeurant à proximité des services
**CE QU'ELLE VOUS OFFRE**
- Belle aire de vie conviviale et lumineuse
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de lavage au sous-sol
- Espace de rangement pouvant facilement être aménagé en bureau
- Bachelor 3 ½ offrant un potentiel de revenu d'environ 1 200 $/mois
- Grande cuisine fonctionnelle dans le bachelor
- Aire de vie ouverte et spacieuse
- Grand terrain intime, sans voisin à l'arrière
- Accès à la rivière par un petit sentier
- Possibilité de profiter de la rivière pour la pêche
- Idéal pour les amateurs de kayak et de planche à pagaie (paddle board)
D'après le certificat de localisation les informations obtenues de la municipalité, "aucun permis ne figure au dossier quant à l'aménagement d'un logement accessoire. Des vérifications sont présentement en cours auprès de la Ville.
Particularités du bâtiment
31'6" X 28'7" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
322' X 153' Irrégulières
38 381,95 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 14'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'6" irr. | Vinyle | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'1" irr. | Vinyle | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'11" irr. | Vinyle | Laveuse/sécheuse |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'9" irr. | Vinyle | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'6" | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6' X 6'1" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'1" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'5" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'5" irr. | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'9" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires stores, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique, lave-vaisselle du RDC, tables de chevet de la CAC principale, tablettes dalle de lavage, gazebo, ouvre-porte électrique du garage (2 manettes), borne électrique, cabanon 2X, système de caméras extérieur à batterie
Pôles et rideaux, support de télévision et télévision, lave-vaisselle du sous-sol. Armoires dans la chambre d'enfant au RDC
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
23.6%
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29.0%
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15.1%
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8.3%
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61.2%
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4.2%
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21.9%
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12.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est STÉPHANIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE CHARBONNEAU
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-506-7058
- Téléc.: 450-951-3991
GHISLAINE PROULX
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